Créditos en la adquisición de vivienda principal

Nuevos requisitos para obtener créditos en la        adquisición de vivienda principal.

En Gaceta Oficial Nº 39.763 del 22 de septiembre 2011, las normas que regirán para financiamientos  otorgados con recursos de los fondos especiales creados por el Estado 

(Fondo de Ahorro Obligatorio parala Vivienda– FAOV; Fondo de Ahorro Voluntario parala Vivienda– FAVV; Fondo de Aportes del Sector Público – FASP y otros que determine el Órgano Superior del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat) y con recursos propios de la banca.

Hasta 270.000 Bs. F. es el monto máximo independientemente del ingreso familiar, incluso si recibe subsidio.

Los créditos superiores a bs. 270.000, serán otorgados a través de la banca privada.

Las tasas de interés sociales van desde:

  • 4,66% para aquellos que disponen hasta cuatro salarios mínimos al mes (bs. 6.192,84).
  • 6,91% para ingreso entre cuatro y seis salarios mínimos (Bs. 9.289,26)
  • 9,16% entre seis y ocho salarios mínimos (bs. 12.385,68).
  • La máxima tasa social es de 11,42%.

Requisitos: presentar la constancia de inscripción en el Registro Nacional de Vivienda para optar a los desarrollos habitacionales dela Gran MisiónVivienda Venezuela (GMVV).

Subsidios:

  • 100% a quienes ganen menos de un salario mínimo al mes.
  • 80% quienes ganen un salario mínimo.
  • 54,19% para dos salarios mínimos.
  • 28,39% para tres salarios mínimos.
  • 2,58% hasta cuatro salarios.
  • 0% mayor de cuatro salarios.

Los gastos administrativos bancarios tendrán un techo del 0,5% del monto del crédito.

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